【萊斯新聞】開聯工業中心888萬連租約成交 平均呎價3,758元

受惠於「起動東九龍」，觀塘近年發展迅速，區內不少業主及發展商積極將旗下具發展潛力的工廈重建和活化，帶動區內投資前景；加上交通配套亦非常完善，自然吸引投資者及用家目光，成交日益增加。

萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐表示最近促成成交位於官塘開源道55號開聯工業中心B座，建築面積約2,363呎(未核實) ，以888萬連約成交，平均呎價約3,758元，市場租價35,000元，回報率4.7厘。原業主於 2011年662萬購入，持貨13年，帳面獲利226萬，新買家為區內業主購入長線收租。

單位為寫字樓及貨倉裝修，設有會議室、冷氣及洗手間配備。大廈於1985年落成，設有雲石大堂，特大停車場，可入40呎貨櫃，方便上落貨。

陳潔鈺稱，開聯工業中心位處官塘開源道，為官塘核心地段，交通四通八達，工商廈及酒店林立，鄰近港鐵站貫通APM，能通往開源道、巧明街、成業街等一線大街，新型商廈亦於附近興建中，為東九龍重點發展之地區，展望買賣市場交投持續增長，是投資的黃金地段。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳潔鈺 CAT CHAN

91305684

副營業董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 6478