【萊斯新聞】佳力工廈低層620萬放售

隨著「起動九龍東」重建規劃帶動下，九龍東發展前景越趨蓬勃，新一代商貿核心區逐漸成型，其中更是帶動新蒲崗等地人流，區內工商舖物業投資潛力備受關注，吸引了不少用家及投資者進駐，部份業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生接獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街33號佳力工業大樓單位，建築面積1,128呎(未核實)，業主意向以620萬放售，平均呎價約5,496元，市場租價呎租16元。

該單位為寫字樓裝修，特高樓底12.2呎，內設有會議室、洗手間及冷氣配備。該廈設有1部客梯及3部貨梯，停車場。大廈位於大有街，位置優越，鄰近大型商場，銀行，食肆，還有新鴻基商業寫字樓，人流暢旺。附近交通四通八達，鄰近沙中線、鑽石山港鐵站及太子道東，且有多條巴士小巴通往各區。

魏錦興續稱，隨著屯馬線開通，啟德發展，近年新蒲崗區內新落成屋苑啟鑽苑及大型商場AIRSIDE，帶動毗鄰物業升值潛力，工商物業亦急起直追，市場對區內工商廈需求日益增加，加上新蒲崗區工廈呎價仍有低水選擇，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興先生 97366608

KEN NGAI

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 587261