【萊斯新聞】美興工業大廈 543萬放售 平均呎價約3,800元

政府《起動九龍東》計劃進行得如火如荼，在過去10年間，區內不少大型商業項目相繼建成，區內商業氣氛日漸濃厚，加上交通配套完善，前景被受看好，自然吸引投資者及用家進駐，成交持續上揚。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售位於官塘興業街16-18號美興工業大廈，建築面積1,430呎(未核實)，業主意向價約543萬元放售，平均呎價約3,800元，市場呎租17元，回報率5.3厘。

單位為寫字樓裝修，原則雙門口，內設會議室，洗手間及冷氣配備；美興工業大廈1980年落成，總樓層13層，設有停車場，該廈位處興業街，毗鄰駱駝漆大廈，永泰中心， THE WAVE，對開是開源道，開源道是官塘心臟地帶，工商廈食肆林立，鄰近大型商場，人流如鯽。交通方便，貼近港鐵站、小巴站，四通八達。

梁雪芬續稱，觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，周邊配套完善，發展潛力無限，投資價值大大提升，工廈物業前景自然可以看高一線，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 7186