【萊斯新聞】屯門平過成交2成 世紀城市中層650萬連約售

屯門的基建設施陸續落成，加速投資者的重建步伐，跨境基建交通屯門至赤鱲角連接路通車後，令區內以至往返內地的交通更便捷，增加發展商投資及重建工廈的意慾。而鄰近輕鐵、西鐵站的工廈，近年吸引不少發展商及投資者買入，並重建為其他用途。

萊斯物業表示接獲客戶委託放售位於屯門青揚街 1 號 世紀城市工業大廈中層單位，建築面積2,553呎 (未核實)，以低於市價約650 萬連約放售，平均呎價為2,546元，市場現租可達25,000元，回報可達約 4.6厘。

該單位現用屬半倉寫，四正實用，內置洗手間及獨立冷氣。該廈設有1部客梯 及3部貨梯供用戶使用，停車場及卸貨台，可入40呎櫃，上落貨方便。該廈毗鄰康德花園，食店林立，購物方便，加上交通方面鄰近巴士、小巴及輕鐵站，非常方便 。

萊斯物業續稱，指業主早年入貨, 現賺夠套現平售，早前於銀行估價足有780萬。在「北部都會區」發展計畫下，不少財團積極改劃區內用地發展；多個項目改劃作商廈或全新工廈等發展，未來搖身一變轉型成為區內新一個商貿區。工業物業持續供不應求，租賃需求非常強勁，工廈物業潛力被看高一線。

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