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各類物業租金/售價指數

【市場消息】新蒲崗東傲高層戶1138萬易手呎價跌4000元關口

工商廈市場調整持續，新蒲崗新式工廈東傲有單位15個月內3度轉售，呎價累跌兩成，最新呎價失守4,000元。
市場消息人士表示，涉及東傲27樓5號室，面積約2,943平方呎，新近以約1,138萬元易手，呎價約3,867元。市場消息人士補充，成交單位內附洗手間及約86平方呎平台，且位處高層景觀開揚。市值呎租約16至18元，買家可享約5厘租金回報。

2026年8月2日

【萊斯新聞】冠力工業大廈低層380萬連租約成交

萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示剛促成位於觀塘巧明街106號冠力工業大廈低層連租約單位，面積約1,009呎(未核實)，業主意向價約380萬，平均呎價約3,766元，市場租價約15,000元，租約至2027年，回報可達4.7厘。原業主於 2009年100萬購入，持貨17年，帳面獲利280萬，新買家為投資客。

2026年7月30日

【市場消息】美甲巨頭CANNI母企進駐德華中心高層戶涉資約1,629萬元

市場消息人士表示，新近錄得矚目買賣成交位於觀塘鴻圖道32號德華中心33樓01及02室，建築面積約2,116平方呎，成交價約1,629.3萬元，平均呎價約7,700元。市場消息人士補充，新買家為內地知名美甲產品及跨境電商公司廣州凱麗日用品有限公司，該公司旗下擁有知名美甲品牌CANNI，是次透過旗下兩間香港公司，包括香港薇拉麗莎化妝品有限公司及景林國際(香港)有限公司購入物業，預計買入單位後將作自用。